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Das Bundesverfassungsgericht hat ein wichtiges Urteil zur Grundsteuer gesprochen. Die Grundlage der Berechnung, die teilweise auf uralten Einheitswert
[Der komplette Artikel: Bundesverfassungsgericht kippt Grundsteuerberechnung]Da die Kommunen die Grundsteuer erhalten und das Geld brauchen, wird bestimmt ein Modell gewählt werden, das in Summe die gleiche Grundsteuer ergibt.
Dabei wird es Gewinner und Verlierer geben, Eigentümer alter Häueser werden sicher weniger und Eigentümer neuer Häuser sicher mehr zahlen müssen.Ein erster Ansatz zur Berechnung der Grundsteuer könnte m.E. die Ortsübliche Vergleichsmiete sein. Der Vorteil: in vielen Gegenden ist die bereits ermittelt. Zweitens wäre ich für eine Änderung des Mietrechts dahingehend, dass die Grundsteuer nicht vollumfänglich auf die Nebenkosten umgelegt werden darf, sondern die Kommune nur den Anteil vom Bewohner abverlangen darf, der ihr tatsächlich durch seine Anwesenheit statistisch entsteht.
Grundsteuer nicht vollumfänglich auf die Nebenkosten umgelegt werden darf, sondern die Kommune nur den Anteil vom Bewohner abverlangen darf, der ihr tatsächlich durch seine Anwesenheit statistisch entsteht.
Für die Zeiten der Abwesenheit wird der darauf entfallenden Anteil der Grundsteuer dann vom Hausbesitzer allein getragen?
Die Abwesenheitszeiten werden wie festgestellt? Wieviel Mehrkosten entstehen der öffentlichen Verwaltung durch den bürokratischen Aufwand (einschließlich Verfahrenskosten wenn pauschalierende Abwesenheitsfeststellungen auf Widerspruch stoßen)?
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