Trotz eines nominalen Anstiegs der Löhne um 27 % seit 2016 bleibt den Beschäftigten in Deutschland real kaum mehr Kaufkraft: Nach Abzug der Inflation verbleibt ein Plus von lediglich 1,3 %. Diese Minimalsteigerung verpufft vielerorts vollständig, weil die Mieten noch schneller steigen und damit das verfügbare Einkommen erheblich schrumpft.
Die neue Studie „Mehr Lohn, weniger Platz“ analysiert die Entwicklung der Mietbelastung in rund 400 deutschen Kreisen und kreisfreien Städten. Dabei zeigt sich, dass die Wohnkosten in Ballungsräumen besonders stark steigen: So legten die Mieten in Berlin zwischen 2014 und 2024 um 91 % zu, in Leipzig um 74 % und in München um 53 %. Immer mehr Haushalte geraten dadurch in die Nähe der kritischen Mietbelastungsgrenze von 30 % ihres Einkommens.
Für Halle ergibt sich ein differenziertes Bild: Die Stadt liegt auf Platz 340 im bundesweiten Vergleich und damit leicht unter dem Durchschnitt. Im Jahr 2024 beträgt die Mietbelastung eines Einpersonenhaushalts für eine 50 m²-Wohnung 19,5 %, ein Rückgang von 0,6 Prozentpunkten gegenüber 2014 (20,1 %). Trotz leicht gesunkener Belastung bleibt der Spielraum vieler Haushalte durch die geringe Reallohnsteigerung eingeschränkt.
Hier geht es direkt zur Übersicht der Mietbelastung in allen 400 deutschen Kreisen und kreisfreien Städten.
„Das Erschütternde ist nicht nur, dass die Einkommen kaum wachsen, sondern dass der gewohnte Handlungsspielraum für viele Stück für Stück verschwindet“, erläutert Prof. Dr. Thomas Druyen. Besonders betroffen sind Städte, in denen die Mieten schneller steigen als die Einkommen, während ländliche Regionen oft noch vergleichsweise moderate Belastungen aufweisen.
Die Studie bietet eine umfassende Übersicht über die Mietbelastung in allen 400 Kreisen und Städten sowie interaktive Karten für detaillierte Vergleiche zwischen Regionen. Sie zeigt eindrücklich, dass ein nominales Lohnplus längst nicht mehr automatisch zu mehr Lebensqualität führt – gerade dort, wo Wohnraum knapp und teuer ist.
Für die vollständige Analyse, inklusive Landesvergleich und interaktiven Karten, steht die Studie „Mehr Lohn, weniger Platz“ bereit.