HWG und GWG sollen mehr Sozialwohnungen schaffen

Es gibt noch ausreichend preisgünstigen Wohnraum, den HWG und GWG stadtweit vorhalten. Eine Gentrifizierung findet vor allem dort statt, wo HWG und GWG nahezu keine Bestände haben.

Ich denke Die Wahrheit hat das ganz gut dargestellt. Laut MZ will aber die HWG in der Heideallee bauen, also bitte genau recherchieren. Übrigens, wenn man sich den neuen Haushalt ansieht und liest was die Wohnungsgenossenschaften beisteuern sollen, dann müssen sich Stadträte auch fragen lassen wo soll das Geld herkommen, wenn nicht über höhere Mieten. Zum anderen darf keine Gesellschaft/Genossenschaft Negativgeschäfte machen, vor allem dann wenn es vorher klar ist. Die Mitbürger wollen die städtischen Unternehmen vom Markt ausgrenzen und haben somit ihre Aufgabe als Stadträte, nämlich die Stadt voran zu bringen nicht verstanden.

Als Stadtrat konnte ich die gestrige Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses mitverfolgen. Dort hat die HWG (als größte Wohnungsgesellschaft in Halle) dargelegt, dass der durchschnittliche Mietpreis für alle Wohnungen bei 5,10€ liegt. Darüber hinaus erfüllen 40% der Bestandswohnungen die Kriterien für „Sozialwohnungen“. Das Problem, das hier von den Antragstellern skizziert wird existiert in dieser Form also gar nicht. Bedenken sollte man auch, dass ein solcher Eingriff in das operative Geschäft der HWG ganz schnell negative Konsequenzen für „Normalverdiener“ haben kann. Denn das Geld, was die HWG an einer Stelle nicht mehr einnehmen kann muss sie anderer Stelle mehr verdienen. Oder wir verzichten auf die Gewinnabführung an die Stadt und können dann andere Projekte nicht finanzieren. Alles in allem kein sehr sozialer Antrag :/

Da wo die Wohnungen leer stehen will in der Regel aber auch niemand ernsthaft wohnen. Das ist dann ein Standort-Problem und kein Mietpreis-Problem.

Edit: Warum kann man eigentlich manche Kommentare bearbeiten und manche nicht?

Als der Antrag formuliert wurde, kannte noch keiner von uns die HWG- Zahlen. Die GWG- Zahlen und die der anderen Genossenschaften kennen wir im übrigen auch nicht.
Dass die Gentrifizierung bereits fortgeschritten und nach wie vor in vollem Gange ist, wird niemand bestreiten.
Ich fand den Vortrag der HWG gestern plausibel, zumal auch die Zahlen für die sogenannten bevorzugten Wohnviertel wie Paulusviertel (30 % Wohnungen nach KdU Maßstab), nördliche Innenstadt und Altstadt ähnliche Zahlen boten.

@Christoph Bernstiel Der Eingriff für die Normalverdiener wird durch Euren Antrag, wieder einen Mietspiegel in Halle zu installieren, sehr viel größer werden, da damit den Mieterhöhungen Tür und Tor geöffnet wird.

Ich muss mich korrigieren. Die Jahresberichte der Gesellschaften sind auf der Website des Bundesanzeiger sogar kostenlos einsehbar:
https://www.bundesanzeiger.de/ebanzwww/wexsservlet

Ich denke doch, dass zum Zeitpunkt der Antragstellung die Absicht klar feststand und eine Stadtratsfraktion fähig ist, die Bestände der HWG im Stadtbild und auch deren Landstände zu sehen, die beleuchteten Logos verschandeln ja stadtweit.
Ich les den Antrag schon so, dass der Gentrifizierung entgegen gewirkt werden soll, da geht die Argumentation mit günstigen Wohnungen am Stadtrand der HWG direkt ins Leere. Ob man der Gentrifizierung entgegenwirken kann bleibt fraglich, aber in der Innenstadt verstärkt sie gerade die HWG, weil dies ihre am besten platzierten Lagen sind, wo sie ihre hochpreisige Wohnungen anbieten will.
Der Antrag hätte vielleicht einfach mal fragen sollen, ob die HWG hochpreisige Wohnungen anbieten soll oder ob städtische Wohnungsunternehmen vielleicht eine ganz andere Aufgabe haben.
Zur Zeit wollen diverse hallesche Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften im oberen Markt mitspielen. Vielleicht ist das besser, als wenn es jemand von außerhalb tut, aber es heizt den Markt auch an. Würde nicht Angebot nachgelegt werden, würde auch ein Ausweichen in andere Lagen stattfinden.

@winkus: woher kommt die Zahl von 14.000 leeren Wohnungen bei der HWG? Lt. Homepage der HWG bewirtschaftet diese 18.000 Wohnungen, im dort einsehbaren Geschäftsbericht von 2014 (ganz unten rechts) wird der Leerstand mit 8,4% angegeben. Nach meiner Mathematik sind 8,4% von 18.000 Wohnungen dann jedoch 1.512 leere Wohnungen und nicht 14.000.

Wahrscheinlich war es eine zuviel. Es erscheint zumindest rein rechnerisch logisch. Möglich, dass ich bei dem Zahlensalat, der da an die Wand geworfen wurde, falsch abgeschrieben habe.

Und wieviele Wohnungen sind zum Abriss vorgesehen?
Auch so ein erfolgreiches Feld der hallischen Wohnungswirtschaft.