Eigentumswohnungen in Leipzig sind weiterhin deutlich teurer als in Halle (Saale). Das geht aus dem aktuellen Quartals-Marktreport des Immobilienunternehmens Wohntraum Immobilien für das dritte Quartal 2026 hervor. Demnach werden Wohnungen mit einer Wohnfläche von mindestens 100 Quadratmetern in Leipzig durchschnittlich für 3.426 Euro je Quadratmeter angeboten. In Halle liegt der durchschnittliche Angebotspreis bei 2.375 Euro, im Saalekreis bei 1.902 Euro pro Quadratmeter.
Damit liegen die Angebotspreise in Leipzig nach Angaben des Unternehmens rund 44 Prozent über dem Niveau in Halle. Im Vergleich zum zweiten Quartal 2026 stiegen die Angebotspreise in Halle um etwa drei Prozent. In Leipzig und im Saalekreis blieben sie dagegen weitgehend stabil.
Der Report weist zudem auf erhebliche Preisunterschiede innerhalb Leipzigs hin. Je nach Stadtteil reichen die Angebotspreise von etwa 2.450 bis 3.600 Euro je Quadratmeter. Nach Einschätzung des Unternehmens seien deshalb pauschale Durchschnittswerte nur eingeschränkt aussagekräftig; entscheidend sei die Bewertung der jeweiligen Lage.
Steffen Batat, Geschäftsführer von Wohntraum Immobilien, sieht derzeit weder einen deutlichen Aufwärtstrend noch einen Preisverfall auf dem Immobilienmarkt. Vielmehr sortiere sich der Markt. Realistisch angesetzte Angebotspreise führten seiner Einschätzung nach zu besseren Vermarktungschancen, während überhöhte Preisvorstellungen den Verkaufsprozess verlängerten.
Der Marktreport basiert auf der Auswertung aktueller Angebotsdaten für Eigentumswohnungen ab 100 Quadratmetern Wohnfläche sowie auf den Marktkenntnissen des Unternehmens. Es handelt sich dabei um Angebotspreise und nicht um tatsächlich erzielte Kaufpreise.