Halle (Saale). Die Preise für unbebaute Grundstücke in Sachsen-Anhalt sind 2025 im Landesdurchschnitt auf 36,75 Euro je Quadratmeter gestiegen. Wie das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt mitteilt, wurden im vergangenen Jahr 1.530 unbebaute Grundstücke verkauft. Dabei wechselten rund 6,5 Millionen Quadratmeter Fläche für insgesamt mehr als 238 Millionen Euro den Eigentümer.
Den größten Anteil am Grundstücksmarkt machte erneut baureifes Land aus. Insgesamt entfielen 1.127 Kauffälle beziehungsweise 73,7 Prozent aller Verkäufe auf erschlossene Baugrundstücke. Der durchschnittliche Kaufpreis lag hier landesweit bei 72,98 Euro je Quadratmeter. Obwohl nur rund 16,4 Prozent der insgesamt verkauften Fläche auf baureifes Land entfielen, wurde damit ein Umsatz von 77,59 Millionen Euro erzielt.
Mit deutlichem Abstand verzeichnete Halle (Saale) die höchsten Preise für baureifes Land. Hier kostete der Quadratmeter im Durchschnitt 359,97 Euro. Es folgte die Landeshauptstadt Magdeburg mit 207,47 Euro je Quadratmeter, während in Dessau-Roßlau durchschnittlich 64,56 Euro gezahlt wurden.
Unter den Landkreisen war der Saalekreis mit durchschnittlich 74,54 Euro je Quadratmeter Spitzenreiter. Ebenfalls über dem Landesdurchschnitt lag der Landkreis Börde mit 71,76 Euro. Am günstigsten war baureifes Land dagegen in den Altmarkkreisen: Im Altmarkkreis Salzwedel wurden durchschnittlich 21,14 Euro, im Landkreis Stendal 22,60 Euro je Quadratmeter gezahlt.
Neben baureifem Land registrierte das Statistische Landesamt 34 Verkäufe von Rohbauland, das im Durchschnitt 47,35 Euro je Quadratmeter kostete. Die meisten Verkäufe dieser Grundstücksart wurden im Burgenlandkreis und im Landkreis Mansfeld-Südharz verzeichnet. Wirtschaftlich genutztes Bauland wurde in 279 Fällen für durchschnittlich 29,30 Euro je Quadratmeter verkauft, sonstiges Bauland wechselte in 90 Fällen für durchschnittlich 29,69 Euro je Quadratmeter den Besitzer.
Die Auswertung basiert auf anonymisierten Kaufpreismitteilungen des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt. Aufgrund unterschiedlicher statistischer Abgrenzungen können die Ergebnisse von den Angaben des Grundstücksmarktberichts des Gutachterausschusses abweichen.
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt, Pressemitteilung Nr. 190/2026 vom 23. Juli 2026.
Stichworte: Sachsen-Anhalt, Bauland, Grundstückspreise, Halle (Saale), Magdeburg, Saalekreis, Statistisches Landesamt, Immobilienmarkt, Baugrundstücke, Grundstücksmarkt, Rohbauland, Grundstückskauf, Preise, 2025